2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.2万円/㎡
前年比-8.5%
横浜市港南区
47.3万円/㎡
前年比-6.5%
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サンクレイドル港南中央
神奈川県横浜市港南区日野中央一丁目
根岸線 / 洋光台駅 徒歩12分
2012年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
3,767万円
59.0万円/㎡
1,947
3,160
4,374
5,587
AI査定結果
推定相場価格
3,767万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,160万円〜4,374万円
49.5万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月1日
サンクレイドル港南中央
3,480万円（54.5万円/㎡）/ 4階 / 63.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 3,480万円 | 54.5万円 | 4階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 3,480万円 | 57.7万円 | 4階 | 60.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,680万円 | 41.3万円 | 5階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,350万円 | 36.2万円 | 6階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | サンクレイドル港南中央 横浜市港南区日野中央一丁目 | 洋光台駅12分 | 3,480万円 | 54.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/17 | ロイヤルクレスト下永谷 横浜市港南区下永谷六丁目 | 東戸塚駅17分 | 3,290万円 | 44.2万円 | 74.37㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/14 | センチュリー横浜港南 横浜市港南区下永谷二丁目 | 下永谷駅13分 | 2,880万円 | 41.0万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/24 | アイディーコート上永谷 横浜市港南区上永谷四丁目 | 上永谷駅12分 | 2,580万円 | 47.3万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/24 | ザ・パークハウス横浜上永谷 横浜市港南区上永谷二丁目 | 上永谷駅4分 | 4,480万円 | 65.3万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/12 | ルネ横浜上大岡 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅12分 | 4,490万円 | 60.9万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/27 | リストレジデンス上大岡ソレイユ 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅13分 | 4,390万円 | 59.7万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/01 | 京急プライムテラス上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅13分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/23 | リストレジデンス上大岡ブライト 横浜市港南区港南二丁目 | 上大岡駅12分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2012年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、横浜市港南区では6.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は横浜市港南区の平均と比較して15.2%割高です。
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京急本線 / 屏風浦駅 徒歩 13分
1983年築 / 5階建 / 41戸 / RC造